¿Cuáles son los requisitos para presentar una demanda en materia de inquilinato?

Conforme al Art. 47 de la Ley de Inquilinato, el arrendador o quien lo represente no podrá presentar una demanda contra el inquilino sin adjuntar el certificado de fijación del canon otorgado por la Oficina de Registro de Arrendamientos o la declaratoria de inscripción prevista en el Art. 9 de la misma ley.

Además, la demanda deberá cumplir los requisitos establecidos en el Código Orgánico General de Procesos y acompañar el contrato de arrendamiento registrado o, en su defecto, la declaración juramentada realizada ante Notario.

Los documentos y pruebas adicionales dependerán de la pretensión planteada, como acciones de cobro de cánones, desahucio, terminación del contrato o desocupación del inmueble, conforme a los hechos que deban demostrarse en cada caso.

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